【宅建最短合格!】独学勉強法のコツ、勉強時間や予定管理を解説

【宅建最短合格!】独学勉強法のコツ、勉強時間や予定管理を解説

宅建資格の取得を目指されている方の中には、効率的な勉強をしたい!最短合格するコツが知りたい!などこのような悩みをお持ちの方も多いのではないでしょうか。

仕事や学校で勉強時間がなかなか勉強時間が取れない場合が多かったりします。

宅建合格までに必要な勉強時間は約300時間と言われ、この計算ですと1日平均2時間勉強できたとしても半年近くかかります。本番試験までにそこまで日数が残っていない方も多いかなと思います。

勉強時間を取るのが難しいのであれば、効率的な勉強法で質の高い学習を行う外ありません。

そこで、なるべく短い勉強時間で宅建試験に合格したいあなたのために、押さえておきたい勉強法のコツをこの記事で具体的に解説します!

宅建試験に最短合格するための勉強法
  • まずは多くの受験生が陥りがちな失敗を知って、回避する
  • 暗記試験であることを意識し、効率的な学習スケジュールを立てる
  • 科目間の繋がりを意識し、互いに関連付けて学ぶ
  • 国家試験である宅建士試験の特性を知る

勉強法でよくある失敗

宅建試験の最短合格を目指して勉強していると、多くの人が陥る失敗があります。
その中でも特に学習効率の低下に直結するのが下記のの4つです。

  • 過去問対策にかける時間が十分でない
  • 難問の理解に長い時間をかける
  • 満点を狙おうとして非効率な勉強をしている
  • 民法を暗記科目として勉強する

普段から時間に余裕があり、十分な勉強時間が取れている方であれば、こうした勉強法をとってしまっていても本番試験は突破できるかもしれません。
しかし、忙しい中で隙間時間を縫って勉強している方には、これらの方法はまずオススメできません。もちろん最短合格からは程遠いと言えるでしょう。

それでは、これらがなぜ致命的なミスであるのかについて具体的に説明していきます。

過去問対策にかける時間が不十分

実は、宅建試験は「過去問ばかり」と言われるほど、本試験で過去に出題された問題の類題が出題されます。過去の本試験と全く同じ問題が出ることは稀であるものの、問われる論点が同じ問題が極めて多いです。
当然、受験生の大半は過去問対策に力を注いでいますから、そんな中で過去問の勉強を怠ると「誰もが解けるであろう問題を落としてしまう」ということになりかねません。

宅建試験において、過去問対策ほど最短合格のために効果的な勉強法はありません。テキストや問題集に取り組むのも大切ですが、日々の学習に過去問演習も取り入れる必要があります

学習範囲について

宅建試験の試験範囲は膨大であり、短い勉強時間で全てを理解することは、なかなか可能ではありません。

一方、実際に本試験で出題される内容は、試験範囲の中でもおおよそ限定されており、よく作り込まれた市販のテキストでもほとんど出題されない内容が沢山掲載されています。

これはテキストに掲載しておかないと、試験で出題された際に「不十分なテキストだった」という評価にされてしまうからです。こうした事情を考慮すれば、テキストにある内容を全て覚えなくてはならないわけではないということに気づくはずです。
独学する人であれば、過去問から試験の頻出問題を把握し、学習範囲を絞るのがベストな方法と言えるでしょう。

難問対策に時間をかけてしまう

実は、宅建試験では毎年のように、ほとんどの受験生が解くことのできない奇問・難問が数問出題されます。
よくあるのがこうした問題でもしっかりと理解しようと長い時間を割いたり、本試験でこうした難問が出題されても対応できるように細かいところまで深く勉強したりしがちになるという失敗です。
しかし、実際の試験問題を見てみると、試験の大半はこうした難問とは程遠く、基礎基本からなる問題で構成されている部分が多いことに気がつきます。
そもそも、宅建試験では満点を狙う必要は全くありません。50点満点中38点もとれば十分合格が狙える試験です。原理上、難問が一問も解けなくても合格することが可能です。こうした難問の対策に終始するのは、誰の目から見ても非効率と言えるでしょう。
確かに、分からない問題をそのまま放置するのは不安な気持ちになるでしょうが、実際の試験に合格するためには基本問題をいかに落とさないかが肝心です。
限られた時間の中でより多くの問題をマスターするためには、1つの難問よりも2つの基本問題に時間を使うという心がけを大切にしましょう。

民法の暗記

宅建試験の大部分は暗記が重要な科目から構成されていますが、民法だけは暗記では到底太刀打ちできない内容です。特にありがちな失敗が条文を暗記しようとすることです。
条文そのものは試験に出ない上に、仮に暗記できたとしてもその意図まで正確に理解できなければ正答することはできません。

法律の勉強が初めての人ほど、民法が暗記科目であると勘違いしやすいです。民法は基本的に理解重視の科目であるので、間違えないようにしましょう。

ほぼ知識ゼロの状態からのスタートだったので、単純に覚えることの量が多すぎて大変でした。22、3歳で勉強したので抵当権や謄本など規模の大きい話は具体的な想像もつかず、ひたすら繰り返し参考書を読み込み、過去問もとにかく量をこなして問題の傾向に慣れることに注力しました。

(宅建合格者・20代女性)

宅建に最短で合格するための勉強のコツ

宅建試験の最短合格を唄う体験談や勉強法の紹介ページは数多くありますが、結局のところ効率的な学習の大まかなポイントは下記の4つです。

  • 合格基準点を意識しながら勉強を進めること
  • 暗記中心の試験であることを意識し、正しいスケジュールを立てること
  • 試験科目間の相互の繋がりを理解すること
  • 過去問演習を徹底すること

質の高い勉強をするためには、この4つは最低限知っておくことが必要になります。

これらを毎日意識しながら勉強するなんてできないと感じるかもしれませんが、一度正しい勉強法を身につければ継続するのは難しくありません。

それでは、それぞれのポイントについて具体的に見ていきましょう。

合格基準点を意識しながら勉強を進める

下記は近年5年間の宅建試験の合格基準点です。宅建試験では38点も取れれば確実に合格できることが分かるかと思います。

2014年→32点
2015年→31点
2016年→35点
2017年→35点
2018年→37点

宅建試験の総得点は50点であることを考えると、75%以上の得点率で確実に合格できるということです。この事実を考えれば、満点を目指して勉強をすることがいかに非効率的かは明白です。
そもそも国家試験である宅建試験では、出題者側も「ここまでは知っていてほしい」というラインを明確に用意しています。
あれもこれもと知識を詰め込むのではなく、覚えておくべき知識と捨てても大丈夫な項目をしっかりと分け、効率的に勉強に臨むことが大切です。

宅建試験は暗記の試験

誤解を恐れずに言うと、宅建試験は暗記試験です。もちろん暗記以外の側面もなくはないのですが、暗記なくして宅建試験の合格はありえません。
したがって宅建試験を受験する際には、暗記が必要な部分を適切に捉え、正しい暗記法によってそれを記憶に刻み込むことが極めて大切になってきます。

宅建試験の暗記科目

宅建試験において、暗記が学習のメインとなる科目は以下の科目です。

  • 宅建業法
  • 法令上の制限
  • 税・その他

要するに民法を含む「権利関係」以外は全て暗記が中心となります。逆に言えば、民法だけは他の科目とは異なる対策が必要となるので注意してください。

また、法令上の制限については曖昧な記憶では太刀打ちできない問題も多いので、頻出の論点を意識した暗記が必要となります。

反復学習

日本の学校教育では諸外国の教育と比べて暗記を重視する傾向にあると言われています。
皆さんも昔から数多くの暗記をさせられてきたと思いますが、一方でその割に正しい暗記の方法については学んでこなかったのではないでしょうか。
効率の良い暗記のためには、大原則として「繰り返し同じところを勉強する」ことが必要です。長い時間をかけて1回勉強するよりも、何回も勉強を繰り返すほうが圧倒的に記憶定着率が高いです。また、「暗記した事柄は復習しなければ時間とともに急激に忘れていく」というのも確固たる事実です。
これらを踏まえて宅建試験の勉強方法を考えると、以下の手順で勉強することがおすすめされます。

  • 全部の学習期間の60%を使用して1周目の学習を終わらせる(全科目)
  • 1周目の時間のおよそ3分の1の時間で2周目の学習を終わらせる
  • 同じ要領で2周目、3周目の学習を時間の許す限り続ける
  • 直前1ヶ月は暗記科目に絞って暗記の精度を高める

例えば、勉強期間が半年の場合は、最初の3ヶ月ほどを1周目の学習に費やし、その後は1ヶ月、10日間のペースで2周目3周目の学習を終え、最後の1ヶ月で暗記を完璧にするというスケジュールになります。

重要なのは、最低でも3周は周回学習が必要であることを考えると、元々の学習期間が1ヶ月程度しかない場合はかなり苦しいということです。このように1ヶ月前後の超短期間での合格は不合格になる確率が極めて高いのでおすすめしません。最短合格を狙う場合でも、最低でも2~3ヶ月は時間を取ることが必要でしょう

試験科目ごとの関連を掴む

効率的に宅建試験の対策を行うには、科目ごとに完全に独立して勉強を進めるのではなく、科目間の繋がりを意識して横断的な学習をすることが大切です。
宅建試験では、義務教育の英語と数学のようにそれぞれの科目が完全に独立しているわけではなく、科目間の共通点が多く存在します。
そこで横断的な学習が有効になるわけですが、逆に言えば横断的な学習ができないと各科目の内容がばらばらの散らかった知識となってしまいます。
科目間の相互の繋がりを整理するためには、図や表を使って関連する事項をまとめることが非常に有効です。共通点や相違点が一目でわかる形になるので混乱を避けることができる上に、記憶の定着率も高まります。勉強時間を短縮するためには欠かせない勉強法なので、是非覚えておきましょう。

通信講座等の用意するテキストであれば、図表を使った整理で既に工夫されている場合もあります。その場合はなんとなく読み流すだけではなく、改めて自分のノートに書き写したりすることで理解が深まるはずです。

過去問演習は徹底的に行う

過去問対策は、宅建試験の最短合格を目指すにあたって最も大切なポイントです。
宅建試験ではほとんどが過去問と同じ論点で問題が出題されていると言っても過言ではありません。

それは、下記の事実を考慮すれば当然のことです。

  • これまでの試験で既に宅建試験の重要な論点は網羅されている
  • 出題者は過去問を参照しながら新しい本試験を作成している
  • 過去問の傾向から大きく外れた本試験を出題すると、重要な論点を反映していない「国家試験として意味のない試験」となってしまう

宅建士としての最低限の知識を身につけさせるのが目的の試験なのですから、過去問から大きく外れた「無意味な知識」を問うても仕方ないですよね。
このことから分かるように、過去問を攻略しなければ宅建試験の最短合格はまず不可能です。どのテキストや問題集よりも、まずは過去問をやり込むという意識を持つようにしましょう。

過去問に出た問題は落とさずに!

それでは過去問対策は具体的にどのように行えばいいのでしょうか。
分かりやすい指標として、「過去問10年分は満点を取れるようにしておく」というものが目安で挙げられます。
もちろん毎年難問奇問は出題されているので、そういった問題についてはスルーしても構いません。大事なのは、10年分の問題が完璧になるまで過去問演習を繰り返すというところです。このレベルまで過去問を極めれば、本試験で出題される過去問の類題は一瞬で解答することができるでしょう。これだけでも30点近くの点数は確保できてしまいます。
一つ注意が必要なのは、本試験では過去問そのままの問題というよりは、少し見方や視点を変えた問題が中心に出題される点です。
そこで 、過去問演習をする際には、テキストを活用して問題の周辺知識まで正しく覚えることがポイントです。
単に問題を解いて答え合わせをして終わり、では十分ではないので注意しましょう。

過去問演習は基礎力を高める

過去問で何度も見かける論点は、当然本試験受験の上で押さえておくべき重要論点です。
重要論点となればもちろん完璧に覚え、理解しなければならないと考えるのが普通ですが、実はこうした重要論点は過去問を何回も解いていれば、改めて学習しなくても問題ない場合が多いのです。つまり、過去問演習を繰り返していれば必然的に重要論点を繰り返し学習することになるので、いつの間にか基礎基本が備わってしまうというわけです。
過去問を使って勉強することで、テキストや問題集で勉強するよりも遥かに効率よく基礎基本を身につけることができるということがおわかりいただけたかと思います。

宅建試験の合格率を倍増させて上げる方法

宅建試験の受験者数は毎年20万人を超えます。そして、多くの人が正しい勉強法に思いを巡らせることなく試験に挑戦します。
したがって、ここに挙げる勉強法を意識するだけで、他の受験生よりも合格への突破ルートができると言えるでしょう。
しかし、そうはいっても宅建試験の合格率はたったの15%前後しかありません。最短合格を目指して試験に臨んでも、不合格になってしまうと結局勉強期間が1年近く伸びてしまいます。

結局、最短合格を達成するためには、大前提として一発合格する必要があるというわけです。
国家試験である宅建試験を一度で合格するためには、高い合格率を誇る通信講座を利用するのが最も効果的です。

例えばフォーサイトという通信講座では受講生の合格率が70%を超えています。他にも高い合格率を売りにしている予備校や通信講座は多く存在します。
平均合格率である15%は、こうした数多くの受講生を含んだ数値ですから、独学者の合格率は15%よりも更に低いという推測ができると言えるでしょう。
こうした事実を踏まえると、敢えて独学で一発合格を目指すメリットはほとんどありません。
通信講座であれば独学に近い費用で合格を狙うことができます。宅建試験を目指す方であれば、一度は通信講座をチェックしておくのがおすすめです。

宅建試験に最短合格するための勉強法まとめ

宅建最短合格の勉強法
  • 自己流の場合に陥りがちな失敗をまずは知っておく
  • 満点取得ではなく合格ラインを超えることを見据えて勉強する
  • 暗記の必要性を意識し、正しいスケジュールで学習を進める
  • 横断的な学習を心がけ、関連付けながら学習する
  • 過去問の重要性を知り、勉強法に反映する

宅建試験は正しい勉強法を身につけることで、勉強時間を短縮することができます。

初めて受験する人が正しい勉強法を実践することはやはり難しいかなと思われます。独学では非効率だと感じるならば、自分に合った通信講座等を利用するのもオススメです。

自分にあった最適な方法で見事合格されますよう祈ってます!

監修 資格LIVE編集部
会社や社会に役立つ資格や、資格取得方法、勉強法、必勝法を徹底リサーチ中!